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浙江省城市强拆案例:城中村改造街道办违法强拆!

文章来源:北京京平律师事务所         发布日期:2018-08-15 10:51:08

  【案例检索】(2018)浙03行初XX号

  【原告】张先生

  【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 李鸿鹤律师

  【被告】温州市某街道办事处(下称“街道办”)

  【案情简介】

  张先生在浙江省温州市某村拥有房屋并用于居住。2017年因城中村改造项目,张先生的房屋被纳入征收范围,但就征收拆迁补偿安置问题拆迁双方一直无法达成一致意见。2017年12月,就在张先生等待下一次谈判时,街道办强拆了张先生的房屋。

  为了维护自身合法权益,张先生决定通过法律手段解决这起拆迁纠纷,遂聘请了北京京平拆迁律师团队代理维权。京平团队介入本案后,指派李鸿鹤律师担任张先生的委托代理人,负责处理其拆迁补偿维权事宜。

  【维权经过】

  强拆案件维权最关键的就是确定强拆主体和抓住维权时机。京平律师介入后,迅速开展调查取证工作。通过与委托人张先生的仔细沟通以及反复观看强拆现场的照片录像,京平律师理清了案件具体情况,明确了强拆委托人张先生房屋的主体就是街道办。京平律师遂协助委托人张先生向法院起诉,请求确认街道办强拆行为违法。

  庭审过程中,街道办“当仁不让”地承认强拆行为是其实施的。街道办认为,委托人张先生的房屋没有办理过规划手续,并且没有出现在80年代和90年代制作的航拍图上,因此应该强制拆除。

  但京平律师指出,程序正当是实体公平的前提与保障。根据《行政强制法》的规定,具有强制执行权的行政机关对违法建筑实施强拆前,应当经过作出行政决定、听取陈述申辩、催告、作出强制执行决定等程序。然而,街道办并没有履行相关法定程序就强拆了委托人张先生的房屋,因此街道办的强拆行为违法。

  最终,法院支持了京平律师的观点,判决:确认街道办的强拆行为违法。

  

浙江省城市强拆案例:城中村改造街道办违法强拆!

  

浙江省城市强拆案例:城中村改造街道办违法强拆!