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留言人:戴敬祖   留言时间:2014-04-18 18:57:40

主题:集体土地建设用地使用证

你好,集体土地建设用地使用证,土地补偿属于我还是集体

回复:

属于您,您有使用权 ,应该的到补偿的, 感谢关注中国拆迁律师i网。

留言人:邓定国   留言时间:2014-04-18 13:45:12

主题:村长搬迁赔偿的是商品房

同一个搬迁项目,村长和一部分先搬迁村民赔偿的是商品房,后来搬迁的村民只能是倒迁房,这样合理吗?

回复:

拆迁补偿,每家每户都不一样,您不同意,觉得不合理,可以通过法律途径解决,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:师杨   留言时间:2014-04-18 13:08:43

主题:土地纠纷

村民王春风1998领别人妻子逃跑2003年因拖欠地税村委会在王春风之情的情况下将土地收回. 转让给村民师树林, 如今土地增值王春风今年回来要地. 在现任书记作伪证的情况下将土地要回. 齐齐哈尔中级法院审理案件时将师树林的证人撵出庭外不让出庭作证,在不问事情真事情况,污蔑师树林等人串供. 法院现在判土地归王春风所有, 且不允许师树林再次向上申诉。还有更多详情.证据.

回复:

您好,我们这里是征地拆迁补偿维权,您的问题帮不了您,建议到当地律所咨询,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:谢小林   留言时间:2014-04-17 13:43:47

主题:产权

1997年我们农转非。2005年我父亲去世。2006年我们村房屋被征用。协议说1赔1.现在乡上要求我们退出我父亲应的房产。所说的是去世的人必须要终结自己的房子。可费用是每平米600元。我想了解一下。国家是否有相关的法律条款。我们是否触犯了法侓。谢谢

回复:

您父亲去世了,没有遗嘱的话,您对房子有法定继承权,可以得到拆迁补偿利益。就您目前提供的信息,无法判断您说所说的触犯法律,看电话咨询赵健律师,详细说下具体情况,13466679266,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:赵兵   留言时间:2014-04-16 23:32:28

主题:农村房屋拆迁

农村的房屋,房产证和农村集体土地建设使用证两证齐全。现要征收,征地批文和征地公告都载明征地是用于“城市建设规划”,能否要求按国有土地的赔偿方案(即国务院第590号令)要求补偿安置?征收单位是国土资源管理分局,在没给我家一个具体的书面的补偿安置方案也没达成协议的情况下,就直接申请法院强制执行“自拆房屋,交出土地”的决定。是否剥夺了我家的“行政救济”和“司法救济”的权利。这是否在强制实施征地?法院居然受理了,并用非诉行政执行裁定书的形式裁定“准予强制执行”,这是否在“协助强制实施征地”?

回复:

不可以的,除非是城中村拆迁;是剥夺了,是的,违法之处很多,关键是您怎么应对这些违法之处,详细维权方案可电话咨询赵健律师,13466679266,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:李   留言时间:2014-04-16 17:51:26

主题:门市房被拆

20年前购买镇政府和村委统一盖的市场门市房100平米,随后村委和土地所收取了办理房产证的钱实际却给了一张别的费用收费条。几年前因地方小在原有基础上加盖了一层。现在公路扩容市场面临拆迁,请问我们的门市房子是否属于没有房产证的违建房,我们会得到什么标准的补偿,我加盖的二层怎么补偿

回复:

是属于没有房产证的房子,但是建了这么久了,法律上很难认定为违章建筑,加盖的二楼,要看建多久了,08年之前的,法律上还是可以操作,得到按合法面积一样补偿,否则也就建筑成本价补偿左右,详细可电话咨询赵健律师,1346679266,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:欧阳娟   留言时间:2014-04-15 09:46:16

主题:占用土地却没有赔偿

家里的柴山土地现在被高速占用,大概有1亩左右,村里专管此事的队长却说在地边的柴山不在赔偿范围之内, 可是国家是根据直升机在空中划区测量的平方数为赔偿标准。严重怀疑队长是把我家的赔偿地划到了他家的名下,我该怎么维权呢,前期的坟墓赔偿,他也平白认了很多无名祖先,冒领拆迁赔偿

回复:

您可以通过法律途径解决,也可以去当地政府部门举报感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:胡平   留言时间:2014-04-11 15:01:57

主题:农村

农村原拆原建现已建好当时没审批,现说没批过的都要被拆,现怎么办,能补批吗

回复:

去当地房管局看看能不能补批吧,除了这个,没有其他办法了,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:张涛   留言时间:2014-04-10 15:23:08

主题:农村社保

农村家庭 的土地被政府征收后政府给村名购买社保 是不是一定要把农村户口转到非农村户口才能拿到社保卡!我们这边政府突然发布公告说 凡是购买社保的村民必须要把农村户口转非农村户口 这样他们才发社保卡

回复:

这个法律上没有相关规定,您可以看地方政策,觉得不违法不合理的话,可以通过诉讼途径解决,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:王琦   留言时间:2014-04-10 14:21:48

主题:违章建筑强拆

农村在原有的房屋上增建一层是否属于违章建筑

回复:

那要具体看建造的时间、有没有经过国家审批等情况确定,您可以拨打电话13466679266赵健律师电话,详细说下具体情况后确认,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:杨旭   留言时间:2014-04-09 18:10:06

主题:宅基地拆迁中的空挂户问题

宅基地在北京,是我婶婶的(当地农村户口),宅基地上有两个户口本,一个是婶婶一家三口,另外一个是我一家三口和我爷爷。我们和婶婶一家一起住了十几年后搬离了,距今有6年多了。 现在,宅基地要拆迁了,政策是按户口给回迁房,需要拆迁户花大概5000/平米购买;同时按宅基地面积给货币补偿。我的问题是:1、我一家三口包括爷爷奶奶算不算空挂户,能享有拆迁补偿吗,能分到回迁房吗?2、婶婶想给我们几十平的回迁房,剩下的她买,并要求跟我签个协议,否则让我们空挂户,得不到回迁房。请问这种协议有法律效应吗?

回复:

1、这个正常是享受不到的,但是现实情况是多变的,听过很多像您家这样的,也得到补偿了,主要还是看具体情况。2、协议属于你们双方之间处分权利的民事行为,签字后有效。感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:赵   留言时间:2014-04-09 18:05:29

主题:多年经营,证全,能按营业用房补偿

你好,家里的临街的老房子政府要拆迁,土地证上是住宅,用于经营旅社二十多年,证照全,不知能否按营业用房补偿?

回复:

可以的,这是典型的住改非,可以争取到普通住宅和营业用房之间的补偿的,感谢关注中国拆迁律师网 ,您也可以直接电话咨询,13466679266,赵健律师。

留言人:王成兄   留言时间:2014-04-09 14:24:47

主题:土地征用

律师,你好,我对象家土地被征用,那么补偿款有我的吗、我的户口在这,地却在娘家

回复:

如果是本村村民的话,征地补偿应该给的,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:钟桐   留言时间:2014-04-08 09:17:38

主题:土地使用证

有土地使用证的房子【独院】是不是贵一些?谢谢

回复:

这个没有办法比较,补偿价格,是依据用途、性质、面积等多种因素决定的,您可以拨打我们咨询电话,010

留言人:邹积佳   留言时间:2014-04-07 16:29:34

主题:征地

律师你好,我家承包的果园被征收(2009年),用作修路。上面给的补偿款都到位了,我村书记拿我们的身份证把钱都领出来了,然后就给我们地面上的附着物的钱。我们讨要5年都没给我们,现在地还没有施工。我们与村委的合同是这么写的:“在国家(县镇)政策有变以及征地,大队都不付给承包者任何损失费。国家(县镇)给大队的一切费用承包者不应享受。”请问合同这段话有没有问题,我们还能不能拿到安置补助费。

回复:

合同的这段话,是你们双方同意的,但在具体理解方面可以有不同。安置补助费用肯定是给你们的,这么多年了也没什么效果,你们换个思路维权吧,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:刘瑞海   留言时间:2014-04-03 20:59:56

主题:没有出钱法律上却有继承权

在买房时两个兄弟和父母各出一份钱,却因为买房钱不够叫已结婚的姐姐出点买下房可是姐姐不恳,结果把后院一大块地以一万七千元的钱卖给别人父母出一份两兄弟出一份因为母亲不恳分家把房子的名字决定写父亲的结果过了好几年父母都不在了,而且也快拆迁了因为现在房价太贵,姐姐回来争房子,这样有份吗,有三个证句姐姐没出钱一以前卖房的人还在二把后院卖给的那个人也在

回复:

房子有您父母的一份,对这份,姐姐是有继承权的,可以得到部分补偿,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:杨可   留言时间:2014-04-03 14:49:34

主题:农村拆迁

我前妻和孩子的户口在我家,孩子是判给前妻的,现在我们这边要拆迁,我想问我前妻和孩子有房子分配吗?户主是我父亲,前妻现在和别人结婚了可户口还在我家。

回复:

法律上并没有规定拆迁补偿和户口有关系,如果你们那是按户口补偿的话,可以争取,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:陈小飞   留言时间:2014-04-03 14:34:32

主题:上海冷库拆迁赔偿标准

我六年前在上海普陀这边租了个房子,在里面造了个冷库,房东没产权证,今年拆迁,合同已到期,请问下这种情况该怎么补偿?冷库两百多个平方

回复:

如果在租赁期间内被征收的话,是会有补偿的,如果是国有土地上的冷库,最低市场价,集体土地上的冷库的话,最低建筑成本价补偿,此外还会有营业损失、搬家费、奖励费等方面的补偿,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:彭华   留言时间:2014-04-03 14:00:22

主题:拆迁要先倒房再给钱

我们这修高速,赔偿补偿搬迁协议已经签了,但是钱没有到帐,就要求我们签交房申请书,要先把房子拆了才给打钱到帐户,而且也是口头说打钱,没有文件说在什么期限内一定会打给我们,他们这样做合理吗?赔偿补偿搬迁协议这个一式四份我们也没有。现在我们手里什么都没有,就要求拆我们房,可以吗?

回复:

不合理的,钱要先到位,在拆房子,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:王先生   留言时间:2014-04-02 13:12:08

主题:门市房拆迁的补偿

我家的门市房划为棚户区,但是不给门市房,只按照住房面积给,有哪条法律依据么

回复:

补偿是要考虑依据实际用途的,可以参考《物权法》、《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等,感谢关注中国拆迁律师网。