我与拆迁

更多>>

联系我们

更多>>
详细地图位置

地址:北京市海淀区首体南路22号国兴
大厦21层
电话:010-56225888 13466679266
传真:010-68945339
邮箱:zhaojian148@163.com
微信公众号:zhaojianlvshi
新浪微博:北京赵健律师
乘座地铁6、9号线,白石桥南C口出

在线留言

您当前的位置: 首页 > 留言板 > 列表

留言板

留言人:小崔   留言时间:2012-04-05 20:51:42

主题:拆迁临街商铺

您还,拆迁临街营业中的商铺,但是房权证上并不是写的商业用房,对于这个问题,应该给我们哪方面的补偿? 能不能要求产权置换同等面积的营业房呢?

回复:

住改非的这种情况在中国拆迁当中是矛盾非常突出的,法律没有太明确规定这种情况的补偿方式,征地拆迁不降低原来的生活水平是原则,这个我们完全可以争取同等面积的营业房补偿,在我们实务中也有很多这样的案例,谢谢关注中国拆迁律师网。

留言人:马强   留言时间:2012-04-01 22:46:19

主题:城中村改造拆迁房子

你好我想问一下,我在城中村里买了一套房子,现在政府要改造拆迁只给我720一平米,本村户口的按人口35平方每人,我们附近的楼盘都在3500元左右,我350平米的房子拆迁后才能买一套72平米的房子。请问他们这样赔赏符合新的拆迁条例吗。

回复:

你好。没有拆迁条例具体规定补偿办法的,只有一般原则性规定,根据不同地区的不同情况,均由拆迁方针对该地拆迁项目制定的补偿方案,不尽合理之处很多。感谢支持中国拆迁律师网!

留言人:张磊   留言时间:2012-03-25 23:40:15

主题:聊城汽车总站附近城中村拆迁

您好,我补充个问题,我家有个门面,是一个小街道,开发商同样按照普通的房子给予补偿,他们以后门面卖8000多,我们该怎么办

回复:

你好,非常感谢关注中国拆迁律师网,这样的补偿是不合理的,应该就地置换同等面积的营业房,如果认为补偿不合理可以法律维权。

留言人:兰先生   留言时间:2012-03-25 21:00:33

主题:房屋拆迁的难题

你好我想请教一个拆迁的问题,我家经营一个汽车修理厂买卖一直都很好,已经经营四年了,这几天说要拆迁,我家的房屋的使用性质住宅但临街,房屋有证的面积是360平方,临建260平方,开发商说了有照的一还一住宅,没照的属于违建拆除一分钱也不给,我的临建是去年和前年建的,临建我现在也使用当中,我土地使用证都有面积是700平方大部分是划拨的,有200平方是出让的还有20多年,我现在的问题是让开发商给我找一个临时安置房继续经营,他找不到我还没发停业该怎么办,想让他找个置换房也没有,想回迁要门市房可以吗.谢谢

回复:

你好。可以要求开发商补偿停产停业损失,置换还是回迁,可与开发商沟通谈判的,可申请法律维权,更好的保障自己的合法财产权益,感谢中国拆迁律师网。

留言人:王静   留言时间:2012-03-21 12:45:24

主题:请教承租土地上自建房屋拆迁问题

承租集体土地上合法私企自建厂房和住宅用房拆迁补偿有什么规定吗? 土地承租总合同上允许翻新和新建,但自建厂房(2008年建)和住宅用房(2009建)只是得到口头许可,没有建房许可证,现社区规划新农村建设要拆迁,可以获得哪些方面的补偿,标准如何?

回复:

你好,我们会派律师电话和你联系,请详细和律师沟通,争取合理的补偿利益,谢谢支持中国拆迁律师网。

留言人:    留言时间:2012-03-20 14:49:41

主题:请问可以获得补偿吗?

我家的房子是二十五年前建的,没有土地证,现在面临拆迁,请问土地能获得赔偿吗

回复:

房地产是一体的原则,如果给你的房屋市场价补偿那是保护土地价值的,如果没有市场价补偿,那土地补偿应该另行计算,感谢支持中国拆迁律师网。

留言人:    留言时间:2012-03-20 14:41:32

主题:拆迁补偿方法

我的养殖场执照申领中,现在这里要做路,碰到我一间羊舍的角落还有门面,场地若干,怎么补偿,如果方案改变碰到大部分或者全部,怎么补偿?养殖场用房属于工业用房吗?草地和农田一样吗,谢谢

回复:

农村的房屋拆迁问题一般是拆一还一的原则,其他附属设施可以参考市场价补偿。感谢对中国拆迁律师网的支持。

留言人:    留言时间:2012-03-20 14:40:46

主题:农村征地拆迁补偿标准

新农村规化,拆迁有补偿吗?补偿标准是多少呢?

回复:

新农村规划不具有强制性,不同于国家征收,补偿标准是自治原则自己制定,如果认为不合理可以法律维权,感谢对中国拆迁律师网的支持。

留言人:    留言时间:2012-03-20 14:40:15

主题:平房拆迁院子怎么算

我家是农村的我们这要建新农村算不算动迁房屋和宅基地应该给不给钱

回复:

不管什么方式的拆迁都应该给予拆迁补偿利益的,感谢对中国拆迁律师网的支持。

留言人:拆迁   留言时间:2012-03-20 14:37:53

主题:拆迁补偿有哪些规定

我家住宅面积72平,厦子24平,土地面积:东西19,5米,南北20,5米,石棉瓦棚2个2米×5米的,果树7棵,怎样回迁和补偿啊,急求助先谢谢你了

回复:

房屋按照市场价补偿,其他的按照建造成本价补偿,回迁要具体看你的政策确定,感谢对中国拆迁律师网的支持。

留言人:    留言时间:2012-03-20 14:37:02

主题:征地拆迁房屋补偿不合法

我家房屋是在零七年十二月三十一号签的合同,实际拆迁是在零八年三月以后,安置到位是在零九年下半年,当时补偿房屋只有二百二元每平方,请问我可不可以上访要求官方按零八年的三号文件补我家的房屋钱和士地门面?

回复:

补偿合理不合理不是以什么文件作为衡量,主要还是根据当地房地产市场价确定,感谢对中国拆迁律师网的支持。

留言人:    留言时间:2012-03-20 14:36:26

主题:重庆市农村拆迁补偿

办事处正在找我们谈话阶段,特别不明白的是,那些标准是依据什么定的,谁定的??

回复:

补偿标准一般都是当地政府和开发商制定的,基于这种不公平的机制问题,因此补偿会有些显示公平,可以法律维权解决,感谢对中国拆迁律师网的支持。

留言人:    留言时间:2012-03-20 14:34:15

主题:城镇房屋拆迁赔偿法

现在我县要建立新工业园区,要征用我们村连着的几组的房屋及土地,请问国家关于相关的赔偿是怎样的?

回复:

留言人:ellenzhang   留言时间:2012-03-18 23:44:00

主题:兄弟争房产遗产法律咨询

14年前也就是98年母亲去世后,在动迁原户口注销户口。现小儿子提出要分割母亲当时动迁的房产(遗产)。现在小儿子要说要回来找大儿子要当初母亲拆迁时的份额。请问小儿子能分到吗?

回复:

小儿子不能主张任何权益,若发生争议,可以委托律师处理。

留言人:iiiiiexit   留言时间:2012-03-18 23:25:01

主题:政府可以强制征收农民的土地吗?

我是一个肢体残疾的青年,家里并不富裕,我们这里规划要建造一条商业街,我们家的土地在街的末端,他们已经征收的土地大多都是居住房,但我们的土地却是三亩鱼塘,家里主要收入也靠于它,但政府只是补偿大概6万元,家里人不同意.

回复:

你好,1、如果为了公共利益的需要,比方说军事用地、建立大型机场等,政府可以征收土地,但是你所述建立商业街则不行! 2、可以向上级土地部门以及信访部门投诉。

留言人:李女士   留言时间:2012-03-18 23:10:53

主题:农村拆迁如何补偿

想咨询一下农村拆迁如何补偿

回复:

农村拆迁过程中到底如何补偿,一般分两组情况,一种情况是城市规划区的集体土地,这种应该参照国有土地进行补偿,按照市场价补偿,如果属于纯粹的农村的集体土地的话,也应该按照拆一还一的原则补偿,有的地方政府在拆迁过程中存在按照每个户口多少平米的补偿方式,但这种情况对于户口较少面积较大的非常不公平。感谢对中国拆迁律师网的支持。

留言人:王先生   留言时间:2012-03-18 21:46:37

主题:江苏城市房屋拆迁补偿标准

我想问问江苏房屋拆迁补偿到底是多少呢

回复:

国有土地拆迁补偿主要参照市场价补偿,这个标准就是市场价,可以参考市场价确定,感谢对中国拆迁律师网的支持。