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留言人:鲁小军   留言时间:2014-09-03 16:33:45

主题:小镇拆迁

尊敬的律师们: 我们这里小镇拆迁,但我的户口在市区单位集体户口上,但没住房,我一直住单位集体宿舍,我家兄弟两个,2010年分家时弟住原来的老房子,有房证,我又在后院盖了三间房住,没房证,拆迁我后面的三间房可以补偿房子吗?谢谢

回复:

您好,后院三间房子是哪年建的?仅根据现在的信息,无法判断,您可以直接拨打律师电话,说下详细情况后,律师会给您分析,13466679266,赵健律师团,感谢您的关注!

留言人:高贤   留言时间:2014-08-29 16:37:02

主题:拆迁咨询

律师您好,我们房子属于城中村,在省会中心,属于内环,有房产证没有土地证,最近要拆迁,想让您给我些提醒和注意事项;听说还要分本村和外村,本村房屋按面的50%赔偿,其余按2000元/平补偿资金,非本村的是按面积的30%赔偿,其余面积按1200/平补偿资金,请问是否合理。一般进行到哪一步才需要您这边的法律支援?

回复:

您好,这个补偿不合理的,城中村房子拆迁补偿,房屋置换同区位最低按面积拆一还一,货币补偿最低市场价,您看谈不拢了,通过自己不能解决拆迁维权一事,则需要尽快请律师介入,切记,保住房子,详细可电话咨询 13466679266 赵健律师团,感谢您的关注!

留言人:赵银平   留言时间:2014-08-24 09:32:39

主题:违法暴力强拆事件求助

律师您好本月19日黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区三合村村民赵学义家遭到暴力强拆,未与动迁办达成任何拆迁协议,没有拿到一分钱的拆迁补偿款,就让龙沙区区政府带头进行强拆,现在房子没了、地里的果树和蔬菜都被损坏。事发后四天内家父和家母都被软禁在医院,身边有多人看管不让外出上访申诉,摄像拍摄遭到阻拦,现在我和姐姐无家可归,我上访到龙沙区和齐齐哈尔市信访办,没有得到答复,之后我又上访到省信访局,从前天他们得知我们告到省里,然后让我和姐姐撤诉,不让人再看着父母,可至今也没有得到合理解决。希望律师朋友替我们主持公道!

回复:

您好,对付违法行为,您自己采取什么样的措施很重要,如果不及时采取有利措施,最终受害的你们,很难维权,详细可电话咨询010

留言人:郝先生   留言时间:2014-08-23 18:24:03

主题:修路拆迁如何补偿

因道路改造需求,要求拆迁,要求3日内提供建筑规划建设许可证等相关手续。预期未提供的,将视为违法建筑,依法予以强制拆除。有民国时期的地契,在原址上翻建,能否算是相关手续。通知说仓库不赔偿。是否合理?

回复:

算手续的,仓库也应该给补偿的,感谢您的关注!

留言人:李丽   留言时间:2014-08-21 15:18:56

主题:拆迁补偿

我想咨询下就是关于拆迁房补偿的问题,开始说的是人死之前签字就有房屋补偿,可是现在说必须要是倒房协议才有房屋补偿?这到底是怎么回事呢

回复:

您那怎么回事,我不清楚,拆迁补偿,最低按面积拆一还一,您可电话咨询,让律师进一步了解情况,010

留言人:小于   留言时间:2014-08-21 09:34:25

主题:拆迁我们的房子算不算商业用房

律师你好,我想咨询下,我们的房屋是建在2008年的样子,建立后就经营农家乐,后2009年去补办手续,工商,卫生局,环保局,县政府的办理的文件上都敲了章,但是给我们的回复是因为我们这里要拆迁了,所以证就冻住不发了,以目前的手续就可以营业了,我们的房屋办理的用电也是商业用电。然后今年拆迁了,他们不承认我们的是商业用房,我想问这个该如何界定?

回复:

如果实际经营多年,并且有营业执照和纳税证明,则应该按商业用房算,感谢您的关注!

留言人:赖玉伟   留言时间:2014-08-17 13:13:06

主题:土地使用权

我村小组耕种土地100多亩因93年被国家征收至今20年未使用。在这期间我村小组将这块土地出租给菜农种菜收租。请问:现在这块土地使用权是归国家还是归我村小组?谢谢!

回复:

如果已经被征收,则是归国家所有,感谢您的关注!

留言人:成都   留言时间:2014-08-16 14:33:36

主题:拆迁补偿

我们是城中村2010年国家征地,住家搬迁了,但是厂房没有搬迁,今年是2014年现在要搬迁厂房,请问现在的厂房是按2010年的补偿还是2014年的补偿,当时我们签的合同是住房拆签合同,厂房没有谈,

回复:

按现在的拆迁补偿,详细可电话咨询,13466679266,赵健律师团,感谢您的关注!

留言人:马德海   留言时间:2014-08-15 11:33:56

主题:政府强拆怎么办

我家住在青海省祁连县因修路政府征收我的房屋,前段时间征收的和现在征收的没法比还让我在几天时间内搬出,我家就我一个劳动力,上有老[70]下有小[10],我该怎么办

回复:

您提供的信息不足,无法为您解答,请直接电话咨询13466679266赵健律师团,感谢您的关注!

留言人:史继党   留言时间:2014-08-14 17:09:34

主题:小产权房拆迁的补偿

您好!我于2006年7月在江苏泰州市泰兴市二环外,购得1间4层小产权房(菜农自己建的),当时购价32万元,装修划16万元。今年市政府规划拆迁,打造绿化环境(实际为房地产开发服务),拆迁组由街道办负责。现在拆迁组给我们通知的拆迁价格按重置价790元每个平方米,房屋面积不确权,当地人拆迁价格为6380元每平方,现在当地人有90%已签约。而我是农民工,其它无房产,我想请问怎样谈才能最大利益化?国家对小产权房有没有新的拆迁补偿政策?会不会强拆?

回复:

小产权房拆迁,法律上对此的规定,确实处于不利的地位,您要是想拿到合理补偿,最好缩小自己这边的不利点,通过法律调查措施找到对方的违法点,以此为筹码要求提高补偿,如果不同意补偿,又不提起法律程序,是有可能被合法强拆的,但现实中更多的是违法的强拆,详细可电话咨询,13466679266,赵健律师团,感谢您的关注!

留言人:陈   留言时间:2014-08-13 10:23:29

主题:征地

请问我们这里征地都3年了还没分下地皮来,一开始政府说半年就可以分地皮,一年推一年,请问这种事情怎么处理。

回复:

这个需要看你们当初签订的协议怎么约定,如果约定半年可以分,那可以起诉对方违约,承担违约责任赔偿损失,详细可电话咨询,13466679266,赵健律师团,感谢您的关注!

留言人:王先生   留言时间:2014-08-09 18:25:31

主题:接上面平房拆迁

父母都65。66了。拆的周边都是建筑垃圾。怕他们摔一下碰一下的。还有就是。会不会50户都拆完。只把我们留下。然后断水断电。更严重的就是会不会人不在。强行把家推掉拆掉!这种情况该怎么办。我家的条件就是郊区换两套50的。或者在市中心按一赔一给还原。

回复:

您说的这些情况,在实践中都是普遍存在的,遇到这种情况,尽快请专业拆迁律师全程操作处理,您作为普通老百姓,什么都不懂,基本操作不了,您的要求还是很合理的。

留言人:王先生   留言时间:2014-08-09 18:25:01

主题:接上面市中心平房拆迁

大约到市中心有10-15公里。都不愿意拆。哪怕是一赔一。在原地或者市中心附近赔房还原。从通知要拆。到现在。不到一个月。搬的就4。5户了。来量房谈条件的来过一次说给一套50的。人特横。在郊区。不愿意拆之后。人家就放下话。这是你们不让拆的啊。到时候求我们来也不来。到现在。周围已经拆的一塌糊涂。在没有上门谈过条件。该怎么办!

回复:

您先明白自己的要求,目的,在想怎么办!到底是想拆,还是不想拆,还是想拿多补偿走,详细可电话咨询,13466679266,赵健律师团,感谢您的关注!

留言人:王先生   留言时间:2014-08-09 18:11:58

主题:市中心夹心平房拆迁!

市中心一小学后排宿舍。开发商多次与学校商议拆迁赔偿定不下。几年间拆字写了搽 搽了写。都没有拆掉。现在不知道哪里投标的开发商不拆学校了。四周都拆了。把学校空了出来。前面说是盖社区医院。后面拆我们这的说是盖养老院.拆后面两排50多户平房。比方按包头东河北梁拆迁计划最底标准就是15平的。也给一套简单装修50平的北梁改造住房。结果拆这里。15平拆了换50的。都要贴8 9万。我家有房本的40多。没房本的40多。现在人家就给一套50的。而且是赔到了偏僻的农村郊区。

回复:

您这补偿是低点,房屋置换,最低同区位按面积拆一还一的,如果不同意补偿,可以通过法律途径起诉解决,详细可电话咨询,13466679266,赵健律师团,感谢您的关注!

留言人:刘永浩   留言时间:2014-08-09 09:28:21

主题:房子被开发商请黑社会强拆

我家房子在8月5号深夜23点50分左右,被一伙不明身份的人以暴力强行拆除,第二天早上向村镇两级父母官申诉,被他们告知不知道,没责任。{我的房子以在泰和红悦房地产开发征用之肉,村镇领导还没有协商过拆迁}

回复:

您好,这是典型的偷拆行为,尽快提起法律程序吧,否则后续维权将越来越难,详细可电话咨询,13466679266,赵健律师团,感谢您的关注!

留言人:李伟   留言时间:2014-08-08 14:12:17

主题:房屋拆迁补偿

国有土地上的没证的房屋按两平半换一平合理吗?我们的是棚户改造。

回复:

为什么没有证?这个也分多种情形补偿的,如果是不是违法面积,则最低应该按面积拆一还一,详细可电话咨询,13466679266,赵健律师团,感谢您的关注!

留言人:逸东   留言时间:2014-08-08 12:06:57

主题:城市,不满60平米是否按60平米算

有听说不满60平按60平米算,但不知道在哪可以找到相应的法律条文,满足此条件有没有什么要求,60平米的补偿是按户口来算还是按一套房子来算?

回复:

您可以到当地征收部门查询具体的补偿安置方案,感谢您的关注!

留言人:买房者   留言时间:2014-08-08 10:04:31

主题:二手房买卖纠纷

律师:你好!请问二手房买卖中,如发生房屋产权纠纷,请问房屋产权纠纷具体指那些内容? 另我买了一套拆迁安置房已经三年多,但原房东房屋产权证还没有办下未,而且房东说他也不知道什么时候能办到产权证.没有房产证已经影响到我正常生活,请问这属于产权纠纷吗???

回复:

房屋产权纠纷有太多太多了

留言人:张照鹏   留言时间:2014-08-07 10:44:42

主题:单位公房拆迁赔偿

单位公房住了30多年,一直没有参加房改,现在要拆迁了,按拆一补一赔偿合理吗?是否可以争取更高的赔偿?

回复:

拆一补一是最低的,可以争取更高的补偿,但手中需要有足够的筹码在协商谈判中占优势,详细可电话咨询,13466679266,赵健律师团,感谢您的关注!

留言人:张小彤   留言时间:2014-08-05 10:32:40

主题:政府强拆怎么办

政府没有协商的情况下和厂子勾结黑社会晚上进行了强拆,一夜之间我们两家的房子被铲为平地,对我们进行恐吓殴打,补偿之事一推再推得不予理睬,我的婆婆一气之下气的住了院我们应该怎么办啊?

回复:

报警,并且需要尽快请专业拆迁律师介入,提起法律程序给对方施加压力,您自己已经没有办法处理了,详细可电话咨询,13466679266,赵健律师团,感谢您的关注!