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农村拆迁的“猫腻儿”,不懂损失几十万都是轻的

文章来源:北京京平律师事务所         发布日期:2017-10-11 10:14:49

  多少人做着拆迁一夜暴富的美梦:“吃遍所有美食,逛遍全球美景,吃吃喝喝,开开心心,潇洒一生”。可是现实狠狠的打了我们一巴掌,把我们拉回现实。多少人失地失业多年,相关部门不闻不问,有多少人因为拆迁举家外迁,有多少人因为拆迁流离失所,又有多少人因为拆迁把自己的一生折腾进去。谈到拆迁,我们的泪水打湿了眼眶,悲伤的故事一幕幕上演,我们的心早已千疮百孔,难以修复……作为拆迁户的我们怎么活的这么无奈,这么辛苦呢?

  

农村拆迁的“猫腻儿”,不懂损失几十万都是轻的

  大多数人都是第一次拆迁,遇见这种情况难免慌乱无措,拆迁方随便忽悠两句,咱们就签了拆迁补偿走人,有的甚至搬迁了六七年还在外面租房子,其实一些很微小的地方你若是不注意的话,损失个十几万甚至几十万都是轻的,为了避免这种悲剧再次上演,以下几个方面我们一定要多加留意。

  猫腻一:房屋面积

  房屋是咱们生存的最大保障,房子是咱们一辈子的成就,辛辛苦苦挣一套房,如果因为自己疏忽大意就没了补偿,估计自己也不会原谅自己吧。记住,入户丈量房屋面积一定要根据咱们实际面积测量上报。包括咱们的厨房,简易房,猪舍,厕所之类的。记住一点:并不是无证房产就一定不给拆迁补偿,千万不要因为房屋没证就胆怯,认栽了,该是咱们的一定要拿到手。

  

农村拆迁的“猫腻儿”,不懂损失几十万都是轻的

  猫腻二:装修费

  被拆迁户经常反映:“我们家的装修是村里最好的,但是装修补偿却是和大家一样的,这样对吗?”我相信遇见这种情况的人很多,咱们即使不是专业拆迁律师也应该知道补偿不一样,知道归知道,最终咱们该怎么采取行动呢?在房子装修上国家虽然有补偿,可能不会按原价补给咱们,但是如果咱们装修的材质比较好,一定要当面给拆迁人员提出来,不管是地板砖、门窗还是墙面,一定要对方做好登记。如果你不提出来,抱歉,这些损失可能必须要你自己掏腰包了。在后续的拆迁维权过程中,咱们通过启动相关的法律程序,逐步提高咱们的谈判筹码,相信您的装修费也会随之提高。

  猫腻三:骗签协议

  哄骗老人签字的现象不时上演,好多年轻人去外工作,家里只有老父老母,没有一点法律意识,拆迁方说什么就是什么,或者随大流,大家都签字了,我也签字,根本不看协议内容是什么。更有甚者,协议内容根本看不到,只有签了补偿协议之后才能让看一眼协议的内容,此类手段真是防不胜防,如果我们真的稀里糊涂就这样签字了,等待我们的可能是漫长的租房生活,今年在这租,明年搬那边,最终只会流离失所。

  其实拆迁的“猫腻儿”还有很多,拆迁方花样多变,层出不穷,弱势的我们防不胜防,一不留神就着了道。所以没有拆迁经历的朋友们这几个细节问题一定要仔细看清楚了,不懂的地方多问几次,不要嫌麻烦。这些看似微不足道的小细节如果你掌握好了,可以让你比别人多拿十几万甚至几十万,赶紧转发出去,让更多的拆迁朋友了解到事实的真相,不要平白无故损失这么多还不自知。