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遭到断水、断电逼迁怎么办?

文章来源:赵健拆迁律师         发布日期:2015-12-28 19:58:23

 

  逼迁手段多种多样,断水、断电拆迁方更是百用不厌,因此也是现实中被拆迁人遭遇到的最多的逼迁手段。现代社会无论生产生活水、电、气等能源都是基本需求,断水断电的压力不是轻易能顶的住,因此被迫在补偿协议上签字的被拆迁户大有人在,也有顽强坚守的被拆迁户。然而坚守的结果就是企业非正常停产停业,损失巨大;居民生活断水断电,如同生活在原始社会,生活非常不便。遭受此种逼迁手段选择妥协退让、还是顽强坚守呢?都不是明智的选择,因为被拆迁人始终处于被动挨打的局面。因而,主动出击、果断拿起法律武器来维权才是正解。
 

逼迁断水
 

  我国法律对上述逼迁行为都予以明确的禁止,被拆迁人依照法律完全可以保护自己的合法权利。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条明确规定禁止通过中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。第31条规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

  不过,只靠《征补条例》的规定是不能解决问题的,追究违法责任还需要结合其他法律的运用。这里会用到《合同法》、《电力法》、《城市供水条例》等法律法规,如果涉及到刑事责任还要运用《刑法》的规定。
 

逼迁断电
 

  《合同法》规定供电人应当按照国家规定的质量标准和合同约定安全供水、供电。《电力法》、《城市供水条例》规定,不得违反国家规定拒绝供电、供水,应当连续提供,不得中断。这些都是法律明确规定给供水供电方的强制性义务。这些规定对于被拆人启动法律程序追究供水、供电方的责任提供了保证。

  具体怎么运用法律应对断水断电的逼迁行为呢?首先,被拆人可以选择到主管部门申请查处相关违法行为,但是供水、供电方也是“奉命行事”,所以想要通过此种方法解决问题其实很难,不过在专业拆迁律师的代理下还是可以尝试的。其实小编主张被拆迁户积极通过法院、通过诉讼解决问题。供水、供电方同被拆迁人之间存在供水、供电的合同关系,因此针对供水、供电方违反法定义务的行为提起民事诉讼是水到渠成的拆迁维权方式。通过法院来拆迁维权的还有一个好处就是被拆人可以一并请求法院要求对方对因为断水、断电造成的损失给予公平赔偿。

  众所周知,打官司就是打证据,被拆迁人只靠法条的规定是达不到拆迁维权目的的。这就要求被拆人一定要注意证据收集问题。现在手机、相机等各种可以录音、录像、拍照的数码产品琳琅满目,对现场取证比较方便。此外证据的形式还有物证、书证、证人证言,被拆迁人取证的时候不要被限制了思路,要根据自己的情况选择适当证据的形式,选择一种或多种 。此外还要注意证据的客观性、关联性和合法性问题,就是你提供的证据要符合法律要求。取证也是专业性非常强的工作,如果被拆迁人自己不能操作可以聘请专业的拆迁律师代理案件,给予专业指导。
 

逼迁断水断电
 

  上面只是对断水、断电的逼迁行为的法律维权做了简单的概括,像遇到断气、断路、夜间骚扰、毁坏财物等类似的逼迁行为,同样也可以通过法律来维权,这里就不再展开。

  追究供水供电方的违法断水断电行为,保障了被拆人的正常用水、用电,相对于拆迁维权的最终目的来说只是解决燃眉之急。在这里小编建议,在针对断水断电的逼迁行为进行法律维权时,还应该聘请专业的拆迁律师对拆迁行为的合法性展开法律调查,收集拆迁方在拆迁程序和实体上的违法点,然后进行追责!这样被拆迁人既可以避免遭受各种逼迁手段的骚扰,也可以比较从容的维护自己在拆迁过程中的合法权利,彻底解决拆迁难题!