我与拆迁

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留言人:张洋   留言时间:2014-04-02 11:51:31

主题:拆迁遗留问题

1986年签订搬迁协议,新房盖成后调一间住房。未调,现在还能主张权利吗?

回复:

不能了,已经超过诉讼时效了,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:陶正玉   留言时间:2014-04-01 15:42:26

主题:拆迁补偿

我是个体经营户,现在我的门面要拆迁,不过我的服务租赁一到期,我能拿到补偿吗?

回复:

已经到期的话,不会的,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:刘文波   留言时间:2014-04-01 13:34:16

主题:公路占地拆迁房屋

尊敬的律师老师您好,我是四川雅安天全县的,现因规划修公路,需要拆迁我家的房屋,房屋地基面积200多,房屋主房建筑面积不到100平米,另有鸡舍,偏房(猪圈和厕所),院坝,双证齐全,房屋位于城边,但在城市规划区内。主管单位应该是本县公交局,现主管单位没有去找我们谈过,但村委去登记占地情况,把地基划为土地,现公路建设即将开工。村委不是主管单位,去登记土地使用情况也没有告知是做什么征用,去了一次也就没有下文。请问我应该从哪些方面着手处理这次拆迁问题,能否请贵团队介入帮助呢?谢谢。

回复:

主要从对方征地拆迁的合法性方面进行处理,我们是专业做全国各地拆迁维权案件的律师,可以委托我们全程处理拆迁维权案件的,详细可电话咨询赵健律师,13466679266,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:邓先生   留言时间:2014-03-31 11:27:41

主题:拆迁只按照户口补偿是否合理

您好赵律师,我是山东的,村里宅基地被拆迁,按照户口补偿,每人40平米,我家宅基地建筑面积100平米,就一口人的户口。安置房最小户型60平米,对我的安置是:按60平米户型安置,需补齐60-40=20平米的钱,每平米按照大于建筑成本小于市场价格3500元购买,对于宅基剩余面积(为100-40=60平米)的补偿为按每平米500元,该规定是否合理,我不同意拆迁,该如何通过合法途径进行申诉。 针对此情况,我可否要求按照原宅基地100平米建筑面积申请补偿,是否符合法律规定。非常感谢。

回复:

现在对您的补偿太低、不合理了,可以用无耻两个字形容!您的安置原宅基地100平米建筑面积补偿的要求,合理,符合法律规定。农村拆迁,没有统一的法律规定,可以参考物权法、土地管理法等,但拆迁补偿的原则是最低按面积拆一还一,可以通过法律途径解决,详细可电话咨询赵健律师,13466679266,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:冷泽轩   留言时间:2014-03-30 14:28:33

主题:户口迁出能否得到补偿

家里的土地现在要被占用,土地拥有30年使用权没有到期,但是我的户口已经迁出农村更改为城市户口,但是却有属于我的一部分土地,那么我能否得到补偿?

回复:

可以的,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:吴   留言时间:2014-03-30 10:48:47

主题:拆迁每人多少平方

我想问下安徽蚌埠淮上区拆迁安置每人多少平方,为什么有的人25平方/每人,有的45平方/每人。国家有规定吗?

回复:

这个可以通过法律调查程序调查出您那的拆迁补偿安置方案,现实中确实拆迁补偿每家每户都是不一样的,建议您多坚持争取些,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:陈禹琨   留言时间:2014-03-29 15:15:12

主题:农村土地拆迁

农村土地没省批下来 村上要求强行拆迁

回复:

您可以通过法律途径解决,好好利用没有这个批文,追究相关人员的责任,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:李纲   留言时间:2014-03-29 12:45:41

主题:房屋在无人通知下被拆除

我家房屋在2013年8月被宁夏青铜峡政府按危房拆除当时没通知家人因是农村只有《宅基地使用证》现在不让在建,说是地被冻结,我应该怎么要求补偿。《宅基地使用证》是276平米。房屋是50平米

回复:

房屋置换,最低按面积拆一还一,其余的院子等最低按地价补偿,可以到当地国土资源局查询地价;如果是货币补偿,最低应该是建筑成本价加上对宅基地的货币补偿。感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:肖遥   留言时间:2014-03-28 15:39:09

主题:征地

侓师你好,农村征地一个人可以代表全家吗?一个人签了字后在法侓上合同有效吗?

回复:

不可以的,合同是部分有效的。但实践中很多征收办公室,只有有相关人员签字了,他们就算是全家都同意了,您这最好还是尽快提起法律程序,起诉合同无效,感谢关注中国拆迁律师网!

留言人:安涛   留言时间:2014-03-26 17:15:16

主题:黄金商铺拆迁

诚请拥有政府行政资源、官方媒体资源的律师团队代理城市商铺拆迁诉讼

回复:

好的,稍后安排律师联系您,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:王丽英   留言时间:2014-03-26 10:39:29

主题:房屋拆迁

我家的房子不好了 去年我重新拆到底造了三楼 我的红本子上只有二楼的 请问如果拆了能有三楼的面积赔吗

回复:

实际不存在的,正常情况下拆迁是不会得到补偿的,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:凯   留言时间:2014-03-24 09:56:02

主题:这种情况我该要多少补偿

我家有2亩地,是我家的口粮田,上边种着几百棵桃树,02年时我家这块地旁边是一个沟,我们自己用土垫起来盖了8间平房。现在政府要征收这块地,总共200多亩,要建个法国城市综合体,那这应该不是建设用地用土,我该要求补偿多少呢?我是潍坊的,我这块地段很好,附近的地政府拍卖是以200万底价一亩拍卖的。

回复:

这个要是法律程序操作的好的话,补偿可以最低要市场价,不过一般不会是拍卖的价格。但您这也有难度,一是房子所在地不能确定是您的,二是房子手续也不齐全。详细可电话咨询赵健律师,13466679266,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:文   留言时间:2014-03-23 15:07:26

主题:房屋遇拆迁

1、我是内蒙古乌兰察布丰镇市的,有285平米仓储库房,现修路要拆迁,补偿办法是经济补偿。每平米1600元、我想回迁房屋但拆迁办告知仓储房只能以经济补偿不能回迁。为什么?2、为什么住房就比仓储房补偿要多呢?3、同样是仓储房、砖混价价高呢还是砖木价高。两者之间差距有多少?

回复:

补偿方式您双方可以协商,一般回迁房都是住宅,性质不一样,所以回迁成仓储房不太现实;补偿不一样,这是结合建筑物用途、性质等确定的;如果是国有土地上的,是按市场价算,两者的区别,还是主要看市场价的不同,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:庄   留言时间:2014-03-21 20:21:54

主题:集体户对农村拆迁补偿的影响

你好,我是大学时从家里农村户口本上迁出去的,毕业了,迁回来只能落在当地的集体户上。现在村里我家房子要拆迁,镇上房子都没有房产证。不知道我这个集体户性质对拆迁补偿有啥影响??我能得到补偿么?

回复:

如果您在村里有房子,会有补偿,没有的话,这个不好说,还是主要看你们那的当地政策,不过给您家的补偿,应该是最低按面积拆一还一的,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:林女士   留言时间:2014-03-19 16:18:57

主题:拆迁维权

经营性用房(用于棉花的加工销售)拆迁,政府不还经营场地,叫经营者(一个40多岁的男人)改行做其他生意,这合理吗?

回复:

这要具体看,您的房产证上边用途写的是住宅还是商用,实际经营多少年,有没有合法的经营手续等确定,建议您电话咨询,详细说下具体情况,13466679266,赵健律师,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:王康月   留言时间:2014-03-19 11:15:10

主题:户口不在原地的拆迁赔偿

律师:我老家是江苏泰州农村,目前面临拆迁,我的户口随我工作调出。 拆迁办给我的答复是户口在本地的,可以房屋置换,也可以货币置换,但对于户口不在的人员只能货币补偿,请问这个合理吗?如何才能获得房屋置换,谢谢

回复:

不合理的,拆迁,占的是你房子所在地,不是户口,补偿不合理,可以通过法律途径解决,详细可电话咨询赵健律师,13466679266,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:王   留言时间:2014-03-19 08:51:59

主题:农村集体土地征用

政府需要征用农村集体土地,未有在被征地区张贴通告,只是口头召集村民开会,村民对房屋拆迁补偿条款不认可。政府低价补偿,却高价出售安置房,威逼强拆,甚至打砸涂抹村民私有财产。请问,这样的安置补偿是否合理?作为弱势群体的村民如何维权?

回复:

不知道您那具体的补偿标准是多少,不过最少的补偿,也应该是按面积拆一还一,至于打砸,是违法的,您可以联合起来,通过法律途径解决,详细可电话咨询赵健律师,134666479266,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:樊   留言时间:2014-03-18 15:33:31

主题:强制征地

农耕地强制征收,雇佣社会闲散人员扰民打击,我们老百姓该怎么办?

回复:

您可以通过法律途径保护自己的权益,有骚扰您的,可以 报警,警察不管,可以起诉公安局,紧抓住不放施压,详细可电话咨询赵健律师,13466679266,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:杨彩铃   留言时间:2014-03-18 09:54:40

主题:诚

修路要占我的养殖场,该怎么要陪偿。修路没有和我协商在场门口和院墙外面施工,给我造成巨大损失,应该怎么陪。

回复:

占用养殖场,会有一下几个部分的补偿:一、对地的补偿;二是对地上附着物的补偿;三是对合理停产停业期间的营业损失补偿;四是实际损失补偿等。这些要看养殖场是在国有土地上还是集体土地上,是租的、还是买的各有不同,因施工给您造成的损失,要看他们施工的合法性,与损失的因果性等确定,详细可电话咨询赵健律师,13466679266,感谢关注中国拆迁律师网。

留言人:江玲   留言时间:2014-03-17 14:33:55

主题:土地补偿问题

我们村现在面临低丘缓坡征地,方案上是说从2012年10月开始。而我去年8月参加了教师招聘考试考上了,但根据教育局规定第一年算实习期。这样的情况我能不能得到征地补偿?现在还处在待定。

回复:

如果您户口在本村,属于本村村民,那是应该享受补偿,感谢关注中国拆迁律师网。