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广州北京路高第街不拆了 拆迁户坚守6年终胜利

文章来源: 中国拆迁律师网
发布日期:2012-03-18
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南都讯 记者吴广宇 实习生陈晓霖 烂尾六年的北京路高第街历史文化街区,昨日获得市规划局批复:由于土地使用证到期,取消原开发商开发资格。市规划局还表示,正开展北京路骑楼保护规划,将充分征询民意,保护高第街历史街区肌理和传统风貌特色。对此,长期守护高第街的拆迁户表示鼓舞。
    高第街原开发商出局
    6年多以来,从北京路步行街往珠江方向走去,一排长100多米,喷满“拆”字的骑楼街,甚是引游人注目。就是这段骑楼街,以及后面数万平方米的拆迁区域,让徐月娥(化名)等数十名被拆迁户奔走了6年。昨日,徐阿姨向南都记者欣喜地透露,经不懈努力,市规划局昨日终于发来回函:!
    这份名为《关于高第街规划信访问题的复函》(穗规信【2011】226号)文中,市规划局明确答复称,关于高第街地块土地使用权属问题,原用地单位广州金鸿顺房地产开发有限公司,于2005年获得该地块的规划许可。然而,目前鉴于省高级人民法院2007年已作出行政判决,撤销原国有土地使用证的终审判决,且2010年11月,广州市国土房管局也公告上述国有土地使用证即日起作废,即同意变更原用地单位名称依据已不存在。因此,市规划局将依法撤回原批文(批出的穗规函【2005】348号文),这意味着金鸿顺公司的开发资格被取消。
    街区保护将听公众意见
    此前,高第街地块原规划拟开发成写字楼。市规划局表示,“市民提出的变更高第街规划改为修旧如旧的建议具有合理性,为协调北京路骑楼街保护与开发建设的关系,延续北京路千年商埠的风貌特色,我局目前正在组织开展北京路骑楼街保护规划与城市建设修编的规划编制工作,将充分征求公众意见并采纳其中合理建议,以保护高第街历史街区肌理和传统风貌特色。”
   拆迁户6年坚拒开发商拆楼
    对于六年多以来的坚守,高第街拆迁户徐阿姨昨日胜利的微笑中略带疲惫,六年以来,从区、市到省各级法院,从国土、房屋到文化部门跑遍,就是为了保护这片广州深刻历史烙印的土地。
    “一来拆楼我们就报警。”拆迁户徐阿姨告诉记者,地块从2005年4月开始动迁,前期通过协商和诉讼的方式,主要为公房和代管房,原本500多户住户中,大部分人已动迁成功,剩余少部分住户仍未签订协议。过程中,拆迁户不断通过各种形式抵御开发商拆迁行为。
    2007年,因不满开发商仍旧依据作废的房屋拆迁管理条例对拆迁人进行安置,高第街拆迁户肖仕北等人依据《物权法》将市国土局和开发商双双告上法庭,成为《物权法》实施以来,首度有广州市民依法向广州市国土局提起民事诉讼。当时引起高度关注。
    此外,活跃于高第街许地内的许氏后人,也长期为高第街不断奔走。许氏后人曾向南都记者表示,许地内有许氏家庙、鲁迅夫人许广平故居、红七军政委许卓故居、礼部尚书许应骙故居、广西布政使许祥光故居等。历史文化底蕴丰厚,如果就这样拆掉,实在太可惜。
 
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