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7处危旧房拆迁改造有新进展 晓翁村仍不在列

文章来源:京平拆迁律师
发布日期:2013-06-09
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  “我是居住在晓翁村的居民,这里全是上世纪50年代的老平房年久失修,自2002年以来就说要拆,但一直没拆,我们家马路对面就是国棉六厂的房子,也是平房人家都盖好入住了。”近日,有多名市民反映李沧区晓翁村拆迁问题。

  6月8日,记者调查了解到,晓翁村有100多年的历史,目前仍不具备拆迁条件。之前由于受净空限制,项目没有经济效益,开发商已放弃投资。另外,记者采访得知,目前青岛市的7处危旧房拆迁改造有了新进展。

  晓翁村啥时候能真拆?

  晓翁村追溯历史,可上溯到一百多年前,以前叫“小瓮窑头”,这是因为在村子的东场院有一家烧窑的作坊。晓翁村占地面积很大,它东至晓翁桥头,南到沧口飞机场,西至永平路,北到国棉九厂自建宿舍。整个村子都是很早的平房,已经很破旧,有几处年久失修的老房子已经坍塌。房屋的两侧都有那种排污明沟,里面流淌着污秽物,很多垃圾直接堆在路边。

  “我是居住在晓翁村的居民,这里全是上世纪50年代的老平房年久失修,自2002年以来就说要拆,但一直没拆,我们家马路对面就是国棉六厂的房子,都是平房人家都盖好入住了。”“如今因为修地铁而无法居住,有些房子因为震动厉害已经坍塌,由于房屋已经超过居住年限,内部潮湿,有时断水断电,不知道什么时候能拆迁安置我们这些无处可去的人!”

  6月8日,记者了解到,2011年的时候,晓翁村被列入李沧区重点推进的18个改造旧村之一,然而至今该村还没有实现拆迁改造,这里面到底有什么原因?

  据介绍,该区域由于受沧口军用机场净空限制,改造后的新楼不能超出军用机场周边限高要求,项目没有经济效益,开发商已放弃投资。针对上述情况,青岛市政府相关部门于2012年12月对机场周边净空问题影响项目建设的情况进行了统计调研,目前正在就净空影响问题与驻军进行协调。下一步,待具备拆迁条件后,永清路街道办事处将第一时间对居民公示。

  7处危旧房拆迁改造有新进展

  记者采访得知,目前青岛市的7处危旧房拆迁改造有了新进展。顺昌路片区筒子楼,相关办事处已拟定了顺昌路片区补偿方案。规划方案按照规划部门的意见论证修改,已通过了规划例会研究审批,并取得了规划部门的批复。后期规划方案和单体户型按照程序进行公示,具体时间办事处届时会通知市民。

  另外,还有市民反映陵县路2号~4号的危旧房问题。“青岛市陵县路2号~4号的危旧房何时能够拆迁改造?目前的房屋实在太破旧,不仅漏电、漏雨,而且房屋年久失修摇摇欲坠。”记者调查得知,该处已列入市北区政府危旧房零星片区改造计划。目前,正在对异地安置房源、资金等关键性问题进行统筹安排。在各方面条件具备后,将尽快启动房屋征收等前期工作。

  宁化路片区改造方面,据介绍,已经列入区政府危旧房改造工作计划。目前,正在进行规划方案论证工作。由于改造区域大,涉及居民多,需要研究分期实施的工作方案。待方案最终确定后,将尽快启动房屋征收等相关工作。

  上海路20号在上海路德平路片区改造项目范围内,已列入三年危旧房改造计划。由于区域内很多房屋属于风貌保护建筑,在改造的同时还需要研究风貌保护建筑的保护利用问题,目前正在研究借鉴国内比较先进的风貌保护案例,对规划方案进行充分论证。市北区将进一步深化规划方案,待确定最终的意见后,将尽快启动房屋征收等前期工作。

  平安路24号已列入市北区宁化路片区改造项目范围内,目前,该项目正在进行规划方案调整,待方案最终确定后,市北区将向居民公示确切的改造范围。

  郓城南路18号方面,市南区政府已对包括郓城南路18号在内的危旧房进行了调查统计和初步规划研究,将按照全市主城区危旧房改造工作统一部署,待土地、规划、资金及安置房源等条件具备后,逐步、分批开展危旧房改造工作,改善居民居住条件,具体实施时间确定后将及时公布。邹平路67号在长山路片区改造项目范围内。目前,已经形成了几套规划方案和工作方案,下步将通过居民意愿调查、现状房屋鉴定等专业程序科学合理地确定工作计划和方案。

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