宋女士在山东省济南市某社区拥有合法的宅基地和房屋，因开发建设项目，其所在的集体土地被纳入征收范围，房屋面临拆迁。因宋女士未签订拆迁补偿安置协议，征收方对原告房屋作出《行政补偿决定书》。15日后，山东省济南市某街道办事处开始对社区统一

马先生在徐州市鼓楼区某村拥有一处合法房屋，2017年因进行地铁改造项目，该区域土地面临征收，马先生的房屋被列入征收范围。2018年12月在马先生毫不知情的情况下，上述房屋被被告某街道办违法拆除，导致马先生的房屋被彻底毁坏变成废墟，给马先生造

京平拆迁律师提醒大家，遇到违法拆迁时对于房屋的合法性认定是后期赔偿标准的关键点。但是，无证房屋是否就是违法建筑，在征收过程中是否就不能给与拆迁补偿，这些要具体问题具体分析。此外被违法拆迁时房屋内的财物损失、临时安置费等其他损失要及

在行政机关互相推诿，相关证据明显不足，导致难以确定适格被告的情况下，应遵循“谁主体，谁被告”的原则推定适格被告，即推定征收主体是征收过程中强制拆除行为的实施主体。本案中山东临沂市人民政府为行政征收的主体单位，在上诉人因处于弱势地位

赣州市某门窗公司于2018年收到了某城管局出具的《限期拆除通知书》，其用于经营的建筑物未取得建设工程规划许可证，被认定为违法建筑。城管局责令其限期自行拆除，门窗公司的经营者朱先生不服某城管局作出的行政处罚，为了维护自己的合法权益，朱先

2017年12月案涉房屋被划入征收范围，由于存在拆迁补偿安置的分歧，金女士未与征收部门达成协议。2019年4月金女士居住的房屋遭到了违法强拆，金女士及范先生不服，以开发区管委会和街道办为被告，就强拆行为向区法院提起了诉讼。

因当地棚户区改造项目，三人与征收方未就征收拆迁补偿款未达成一致意见，但在2019年10月15日，三人的房屋就遭到不法人员强行拆除，屋内财产损失严重。通过了解得知，系街道办对三人房屋实施的强拆，，三人提起行政诉讼，请求法院判决确认潍坊市某区

京平拆迁律师提出：征收是合法的，但是在该过程中，某些行政机关应该按照法定程序实施。事实是他们往往采取不合法的手段实行，不发公告、不谈补偿直接强制拆除、推平的行为一直存在。本案中，被告某镇政府，在未经任何合法程序下，强制推平王女士的

在京平拆迁律师的指导下，王先生进行了一系列维权行为，一、二审均确认区政府与街道办的强拆行为违法。后王先生针对强拆造成的损失向区政府和街道办提出国家赔偿申请，区政府与街道办作出了赔偿决定，但王先生认为该赔偿不能弥补其损失，并且明显不

2015年1月22日，南宁市人民政府对陈先生等居民作出了房屋征收决定。因对征收补偿结果有异议，陈先生未能与征收方就涉案房屋达成征收补偿协议。后南宁市某区住建局以陈先生的房屋属于危房为由，在2018年11月23日将涉案的房屋强行拆除。

现因洛阳市建设项目，面临征收，但区政府与区城建局在未与吕女士等三户就征收拆迁补偿事宜达成一致意见、未按照法定程序进行征收补偿的情况下，于2019年7月6日强制拆除了吕女士等三户的房屋。吕女士等三户认为违法拆迁行为严重违反《国有土地上房屋

因旧城区改建项目需要，沈先生的房屋被纳入了征收范围。但是，由于对征收拆迁补偿标准不满，沈先生和某区政府未就征收补偿问题达成一致意见、未签订征收补偿协议。京平拆迁律师承办案件后，立即展开了调查、收集案件材料以及研究、制定维权策略等一

房屋所在地块面临征收，但征收部门未出示合法征收文件且征收补偿价格严重不合理，征收双方未签订征地补偿协议。2018年8月14日，管委会作出《限期搬离拆除违法建筑物通知书》，将栗女士居住了三十多年的房屋认定为违法建筑。同年11月30日，管委会大

旧城区改造项目，该房屋所在区域被纳入征收范围。因征收拆迁请补偿不合理，沈先生未与征收方签订征收补偿协议。2019年4月，在没有协商好补偿事宜，也没有任何告知的情况下，某区城改局违法拆迁了沈先生的唯一住房。律师随即指导沈先生拨打110报警，

京平拆迁律师在介入该案后，充分了解案件情况，收集相关证据，制定了详细的维权计划。2018年12月7日，周先生的房屋被一伙不明身份的人员强制拆除，在违法拆迁前，律师便提醒周先生及时对拆除现场进行照相、拍摄，收集相关证据，为下一步维权打下基