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两会上的土地提案,涉及征地、土地抛荒、房价

文章来源:北京京平律师事务所         发布日期:2020-05-27 09:24:01

  2020全国两会正在召开,来自各行各业的代表委员就国计民生的方方面面履行职责、参政议政。今天我们就来特别了解一下,两会期间关于农村土地政策的热点提案。

  全国政协委员刘永好:优化土地资源配置 解决农村耕地抛荒

  我们国家地大物博,可利用的土地资源并不是十分富裕,而由于种种原因,农村出现了相当多的土地抛荒现象,这导致一方面城市的地价居高不下,另一方面农村的耕地无人问津,怎么妥善地解决这样的难题呢?

  

两会上的土地提案,涉及征地、土地抛荒、房价

  对此全国政协委员、新希望集团董事长刘永好,一直非常忧心土地抛荒的问题,他认为要提高农民的收入,让农民朋友在土地上安居乐业,可以利用抛荒的土地资源,为此,他提了《优化土地资源配置的提案》,重点从政策、市场、农民积极性的角度让土地不被抛荒,从而让农民心里也不慌。

  刘永好提到,优化土地资源配置,一靠政策,适度规模化的经营,让土地流转起来;二靠大企业和市场,给农业发展提供动力,让种地的效益高起来;三靠农民积极拓展土地利用模式,让农业转起来。

  民革中央:《关于规范征地程序维护被征地农民权益的提案》

  随着城市的大规模发展,这几年土地征收的范围越来越广,征收过程中也产生一些新的问题,比如失地农民的保障问题,为此民革中央关于进一步优化征地程序,提出议案。

  

两会上的土地提案,涉及征地、土地抛荒、房价

  建议实行全程透明的征地程序,建立征收土地全程公告制、被征地农民全程参与机制和参与式补偿、安置督查制度;缩小征地范围,加快城乡统一的土地市场建设进程;改革现行征地补偿方案,逐渐向“因市定补”转变;建立征地预存款制度;实行差别化的多元安置方式等。

  人大代表马化腾:解决深圳土地资源紧张

  全国人大代表、腾讯公司董事会主席兼首席执行官马化腾今年提7份书面建议,其中一份《关于大力推进深圳中国特色社会主义先行示范区建设的建议》专门聚焦于深圳的发展。

  深圳作为全国一线城市的代表,在土地资源的供应上、土地利用方式的创新上,具有全国性的引领作用。

  为此马化腾提出,一方面需要深圳下大力气优化现有土地资源分配方式,提升土地利用效率;另一方面需要跨区域统筹,打破目前的总量瓶颈。

  全国政协委员薛光林:从土地用途源头解决房价问题

  从2014年以后,房价飞速上涨,为缓解百姓的住房压力,中央提出坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,全国政协委员、光汇石油创始人薛光林认为建议借鉴成功的新加坡“组屋计划”,提出《从土地用途源头解决房价问题的提案》,并从以下几方面遏制房价上涨:

  

两会上的土地提案,涉及征地、土地抛荒、房价

  第一,按照当地的不同收入阶层的人口比例,限定商品房和保障性住房(经济适用房,廉租房、政府福利房)比例,尤其加大保障性住房的占比。

  第二,由各级政府牵头,组建两个公司,一个保障性住房建设公司,一个保障性住房管理公司。

  第三,梳理现有的冗杂的住房类型,仅保留 4 种类型住房,包括商品房、经济适用房、廉租房以及政府福利房。

  第四,完善保障性住房的管理办法:建立一套的保障性住房管理系统,销售和租赁都在线上认证、申请,并与全国不动产中心的数据共享,已有商品房的个人或家庭不能够再享受保障性住房。

  从这些关于土地方面的提案,我们看出来,土地是重要的生产资源,优化土地资源配置,进一步激发经济活力,要依靠市场解决土地抛荒问题,农民心里才不慌;规范征地程序,才能保障百姓基本生活水平不下降;坚持“房子是用来住的”的定位,提升土地用地效率,解决高房价问题,才能激发城市活力。